농지전용부담금 계산법과 면제 조건, 그리고 전용허가 시 발생하는 세금 차이
농지를 주택용지, 공장부지, 창고 또는 기타 비농업적 용도로 사용하려면반드시 ‘농지전용허가’ 또는 ‘농지전용신고’ 절차를 거쳐야 합니다.이 과정에서 필수적으로 따라붙는 것이 농지전용부담금입니다.문제는 많은 사람들이 이 부담금을 ‘단순 수수료’ 정도로 가볍게 보고 있다가,막상 허가 후 고액의 부담금 고지서를 받고 당황하는 경우가 많다는 점입니다.게다가 전용 허가를 받을 경우 취득세, 양도세 등 다른 세금에도 영향을 미치게 되므로,허가 전 반드시 계산, 감면 여부, 세금 차이까지 사전 검토가 필요합니다.농지전용부담금 계산법농지전용부담금은 전용하려는 면적당 단가를 기준으로 계산됩니다.전국 공통의 기준금액은 없으며, 시·군·구 조례에 따라 차등 적용됩니다.항목 설명기준금액1㎡당 약 20,000원~30,000원 ..
2025. 4. 11.
