728x90 반응형 분류 전체보기145 재건축 현금청산, 세금 얼마나 내야 할까? 쉽게 계산하는 법 정리했습니다 재건축 추진 아파트에 살고 있다면 누구나 한 번쯤은 고민하게 됩니다.“혹시 나는 분양 못 받고 현금청산 당하는 거 아닐까?”그리고 그 다음에 따라오는 걱정이 바로 이것입니다.“현금청산 받으면 세금은 어떻게 되지?”많은 분들이 놓치고 있는 부분인데요,현금청산을 받으면 양도소득세를 납부해야 합니다.국세청은 이를 단순한 보상이 아닌 “자산 양도”로 보기 때문입니다. 현금청산, 왜 세금이 발생하나요?재건축 조합은 분양권을 주지 않고, 대신 **보상금(현금)**을 지급하게 됩니다.이 과정은 법적으로 ‘자발적 매매’가 아니라 ‘수용에 의한 양도’로 간주되며,결과적으로 양도차익이 발생하면 양도소득세 과세 대상이 됩니다.양도소득세, 이렇게 계산합니다양도소득세는 다음과 같은 계산 공식에 따라 산정됩니다.양도소득세 = [.. 2025. 5. 26. 세금 폭탄? 재건축 현금청산시 세금을 알아야 합니다 재건축 사업에 참여하던 중 예상치 못하게 조합원 지위를 상실하고 현금청산 대상이 되는 경우가 있습니다.현금청산은 말 그대로 분양권 대신 조합으로부터 현금으로 보상을 받는 것을 의미합니다.그러나 단순한 보상으로 생각했다가는 양도소득세를 비롯한 각종 세금 문제에 부딪힐 수 있습니다.본 글에서는 재건축 현금청산 시 꼭 짚고 넘어가야 할 주요 세금 항목과 주의사항에 대해 정리하였습니다.현금청산이 발생하는 주요 사례재건축 조합은 정비사업 추진 과정에서 조합원 자격을 잃은 자에 대해 현금청산 절차를 밟습니다.이는 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 정해지는 사항으로, 다음과 같은 경우에 해당됩니다.구분 현금청산 대상 사유조합 설립 이후 부동산을 매입한 경우조합원 자격 제한으로 인해 청산 대상이 됩니다.분양 신청을 하.. 2025. 5. 23. 국가근로장학금 1차·2차 신청 일정, 기간, 지급일 국가근로장학금은 경제적 어려움을 겪는 대학생들이 학비 부담을 줄이고 안정적으로 학업에 집중할 수 있도록 정부에서 지원하는 장학금입니다. 이 장학금은 일정 시간 근로를 통해 소득을 얻는 방식으로 운영되며, 신청 기간이 1차와 2차로 나뉘어 있습니다. 이번 글에서는 국가근로장학금 1차, 2차 신청 방법, 지원 내용, 대상 기준, 결과 확인에 대해 자세히 설명하겠습니다. 1. 국가근로장학금 개요국가근로장학금은 대학생이 교내외에서 근로를 하며 급여를 받는 형태로 지원됩니다. 경제적 지원뿐 아니라 근로 경험도 쌓을 수 있어 많은 학생들에게 인기 있는 장학제도입니다. 지원금은 학생의 근로 시간에 따라 월 단위로 지급되며, 학업과 병행할 수 있도록 근로 시간 제한이 있습니다.2. 신청 기간과 절차국가근로장학금 신청은.. 2025. 5. 17. 예금자보호 한도 1억 원으로 상향 , 2025년 언제부터?시행일? 2025년 9월 1일부터 예금자보호 한도가 기존 5천만 원에서 1억 원으로 상향됩니다. 이는 2001년 이후 24년 만에 처음 이루어지는 제도 개편으로, 금융소비자들의 안전한 자산 운용을 위한 중요한 변화입니다. 이 글에서는 예금자보호 한도 상향의 주요 내용과 주의사항, 변화의 배경 등을 정리하였습니다. 예금자보호제도에 관심 있는 분들이라면 꼭 확인해보시기 바랍니다.예금자보호 제도란 무엇인가요?예금자보호제도는 금융회사가 파산하거나 예금을 돌려줄 수 없는 상황이 발생했을 때, 예금자들의 예금을 일정 금액까지 보장해주는 제도입니다. 이 제도는 금융회사의 경영위기 상황에서도 예금자의 재산을 보호할 수 있도록 만들어졌으며, 금융소비자의 신뢰를 확보하고 금융시장의 안정을 유지하는 데 매우 중요한 역할을 하고 있습.. 2025. 5. 16. 네이버 세금 3.3% 계산기? 3.3% 세금 계산 아주 쉽게 하는 법 프리랜서나 일용직, 단기 계약직으로 일하면 급여에서 3.3%의 세금이 빠진 경험이 한 번쯤은 있을 겁니다. 이 3.3%는 단순한 수수료가 아니라, 실제로 국세청에 납부되는 세금입니다.생소하게 느껴질 수 있지만, 계산 방법은 아주 간단하고 누구나 쉽게 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 3.3% 세금의 의미부터 계산법, 퍼센트 계산기를 활용하는 방법, 그리고 실수령액 계산표까지 깔끔하게 정리해보았습니다.3.3% 세금이란 무엇인가요?3.3%는 수수료가 아니라 세금입니다.근로계약을 맺지 않은 프리랜서, 일용근로자, 플랫폼 노동자 등은 근로소득자가 아니라 ‘기타소득자’로 분류되며, 소득을 지급받을 때마다 세금이 원천징수됩니다.3.3%는 다음 두 세금을 합한 값입니다.소득세 3.0%지방소득세 0.3%따라서, 100.. 2025. 5. 15. 부산 청소년 동백패스, 월 25,000원 교통비 환급받는 꿀팁 부산에 거주하는 만 13세 이상 18세 이하 청소년이라면 꼭 알아야 할 제도가 있다. 바로 청소년 동백패스다. 2024년 하반기부터 본격적으로 시행된 이 제도는 청소년의 대중교통 이용비 부담을 줄이기 위한 교통비 환급 지원 정책이다. 월 25,000원을 초과해 사용한 교통비에 대해 최대 25,000원까지 환급받을 수 있다는 점에서 많은 관심을 받고 있다. 청소년 동백패스란?청소년 동백패스는 부산시가 청소년의 대중교통 이용을 장려하고, 교통비 부담을 덜어주기 위해 마련한 제도이다. 부산에 주민등록이 되어 있고, 만 13세 이상 18세 이하(중1~고3)의 청소년이라면 누구나 신청 가능하다.주요 혜택은 다음과 같다.월 25,000원 초과 시 초과 금액 환급최대 환급 한도는 25,000원환급은 매달 15일 전후.. 2025. 5. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음 728x90 반응형
