재건축 초과이익 환수 절차1 재건축 초과이익 환수 대상 및 절차에 대해 알아봅시다 1. 재건축 초과이익 환수제란?재건축 초과이익 환수제는 재건축을 통해 발생하는 개발이익이 과도하게 증가하는 것을 방지하고, 시장의 형평성을 유지하기 위해 도입된 제도입니다. 조합원들이 재건축을 통해 얻는 이익이 일정 기준을 초과할 경우, 그 초과 금액에 대해 부담금을 부과하는 방식으로 운영됩니다. 이는 부동산 시장의 투기 과열을 방지하고, 재건축으로 인한 불로소득을 최소화하는 목적도 가지고 있습니다. 2. 환수 대상재건축 초과이익 환수 대상은 다음과 같습니다.재건축으로 인해 조합원이 얻는 평균 이익이 3천만 원을 초과하는 경우재건축 조합이 설립된 이후부터 준공될 때까지의 집값 상승분이 상당한 경우재건축을 통해 조합원이 직접적인 경제적 이득을 얻는 경우정부 또는 지방자치단체가 인정하는 특정 예외 사항을 적.. 2025. 4. 3. 이전 1 다음
